关于把房产过户给孩子的问题，请高手指点

w858

经过半年的拉锯战，我同意离婚了。现在是办手续阶段。我们有两套房子，其中一套想过户给孩子。我上网看看了有两种方式，一种是赠与过户，一种是买卖过户，各有利弊。请问坛子里的姐妹，哪种更适合我这种以后单独带小男生的单妈妈呢？还有我拥有孩子的抚养权，但我在网上看还有个监护权一说，谁能帮着解释一下，在离婚协议中抚养权和监护权是一回事吗？过户给孩子的房子以后的相关事宜应该是有抚养权的人监管吧？请坛子的姐妹拔冗解答，谢谢！

shaoyaoyue

亲，这个问题我了解过。房产过户给孩子最主要的后遗症是：在他未满18岁以前别人都是无权处置的，就是说这期间这套房是基本不能卖的。哪怕你们的生活发生了较大困难急需用钱也不行、换房也不行，.这个比较麻烦。您可以再了解一下

klnhwoainii

监护权是双方都有的，这个没办法分割，即使没有抚养权的一方同样具有监护权。
抚养权是要尽抚养责任的，尽管抚养权归一方，但是另一方也没有失去监护权。更专业的不懂。
房子的问题协商最好，过户给孩子，俺个人觉得将来可能还是会有不方便的地方，给任何一方，将来的继承权都会是孩子的，即使另一方再婚，这些都算婚前财产吧。粗浅的了解

永不落伍

正解

超级玩家

孩子爹对我绝情，因为愧疚对孩子还不错，同意把房子过户给孩子，还给工资收入的50%做抚养费，他是公务员，虽然工资不高吧，但是我也知道他确实尽最大努力为孩子考虑了。

luodechibang

楼主的男人还算个男人

linearaenil

确实是这样，这套房子就是想给孩子，等他成人以后自己处理，也是做父母得给他的一点保障。因为离婚后我在经济上肯定受影响，我是工薪族不太可能有大的收入，所以能给孩子争取的我都尽力争取。

上古龙王

房子还是过户给孩子比较好些，这样省了以后很多麻烦，况且，就算是男人的婚前财产，但如果他再婚再育，他的孩子一样也有继承权，到时候是一笔扯不清的陈年旧账。

Yoo18

呵呵，其实俺觉得最难的不在于财产的分割，而在于十几年单亲生活的准备。昨天两个单亲的孩子在课上递小纸条，说两个人准备结婚，被老师发现了。 更多的关注孩子接下来的心理情感变化吧，关注但是又不能过度，这个把握起来真的难

zuihanxp

前途一片光明含糊甚咧